공동주택 설계 성능 사전평가를 위한 성능평가 시스템 개발에 관한 연구

Abstract

The performance of building refers to a comprehensive value provided to architecture environment to respond to constant changes in social conditions and to meet human needs. It is a basic and urgent task to build an effective method for evaluating building performance to maximize the value of architecture environment. In particular, as Korea has many obstacles that hinder development and construction of buildings, it is so urge! nt to develop appropriate methods. The Post-Occupancy Evaluation is most commonly used in evaluating the building performance. However, the method has some inherent limits in achieving the ultimate goal of enhancing the overall performance of building. The method only evaluates the performance of building after the construction is completed. Unlike the Post-Occupancy Evaluation, the Performance Evaluation Method at the Design Development Stage evaluates the building performance before the construction is completed. Evaluation result can be reflected as early as in the design stage, thereby easily improving the overall performance of the building. As buildings are required to become bigger in size and more diverse in function, it is virtually impossible to implement everything at the planning stage in construction. In addition, as the design development stage becomes increasingly fragmented, evaluating the building performance at the design development stage becomes critical to keeping the design consistent. So far, various researches have been conducted to improve the efficiency for building performance evaluation, but with some problems. First, researches have mostly focused on the evaluation methods for post-occupation or post-construction stage. As a result, the evaluation methods for the initial stage like design and development have been neglected. Second, researches have been conducted mainly on the engineering aspect of evaluation which can be easily measured. Third, the evaluation methodologies for design and development stages have not been fully explored and studied. In addition, the previous evaluation method models for design development stage have had some technical problems. First, to compare the check list and the design plan, the former needs to be converted into the latter or vice versa. But the converting process often goes unsmooth, leading to the loss of meanings. Second, it is hard to include additional items, since the items also need to be converted into different forms. To overcome such problems, this thesis suggests the Performance Evaluation Structure. The thesis uses the performance evaluation system at the design and development stage which consists of 3 programs including the building data model, the performance evaluation agent and the framework for design performance checklist. The system is different from previous ones since the system uses the information converted into the same form, whether it comes from checklist or building data model. This approach enabled the system to address the problems of lost meanings and to spare the hassle of adding items. Design performance has been neglected in evaluating the building performance. But the analysis framework for design performance checklist includes the evaluation for design performance. It also suggests that the design performance evaluation can be conducted automatically if the building data model that extracts design performance can be realized.;건물의 성능이란 "끊임없이 변화하는 사회적 환경과 인간의 요구에 대응하기 위하여 건축 환경에 부여된 총체적인 가치"라 할 수 있다. 개발과 건축이라는 생산행위를 수행하기에 극히 제한적인 조건을 가지고 있는 국내의 상황에서 건물성능을 평가하는 방법을 개발하는 것은 가치 극대화를 위한 가장 기본적이고도 시급한 과제일 것이다. 이러한 건물성능을 평가하기 위한 가장 보편적인 방식은 거주 후 성능평가(Post-Occupancy Evaluation)이다. 그러나 건물이 지어진 후 건물의 성능을 평가하는 것은 근본적으로 건물의 성능을 향상시키려는 목적을 달성하는 데 한계가 있을 수밖에 없다. 이에 비해 사전 성능평가 시스템은 계획안을 시공 이전에 미리 평가하여, 그 결과를 설계에 반영하고, 지어질 건물의 기능을 증진시키는 데 목적이 있다. 건물이 대형화 되고 다양한 기능을 요구하면 할수록 모든 계획요건이 한 건물 안에서 모순 없이 실현되는 것은 불가능한 일이 될 것이다. 뿐만 아니라 건축 계획 과정이 점점 분업화됨에 따라 설계의 일관성이 유지되게 하기 위해 사전 성능평가 시스템은 필수적인 것이다. 기존 연구에서 발견되어지는 한계점은 1. 시공 후 또는 입주 후 평가에 치중하고 있어, 사전 평가에 관한 연구가 미흡하다. 2. 정량화할 수 있는 공학적인 문제에 집중하고 있다. 3. 건축설계단계, 특히 기본 설계단계에서 건축설계와 관련된 부분을 평가하기 위한 방법론에 대한 연구가 미흡하다. 등이라 할 수 있다. 공학적 부분에서의 사전평가 시스템이 갖는 문제는 1. 계획안과 체크리스트를 비교하는 과정에서, 계획안을 체크리스트의 형태로 변환하든지 혹은 그 반대의 작업이 필요하게 되는데, 이 과정이 체계적으로 이루어지지 못함으로 사전성능(흑은 체크리스트)의 의미상의 손실이 발생하게 된다. 2. 1에서 언급한 것처럼, 어느 한 편을 다른 한 편으로 일방적으로 변환하고 있기 때문에, 평가항목의 추가가 자유롭게 이루어지지 못한다. 등을 들 수 있다. 본 연구에서는 이러한 문제를 극복하기 위해 성능평가 시스템의 구조를 제안하였다. 사전 성능평가 시스템은 크게 설계 성능 체크리스트 분석틀과 빌딩 데이터 모델 그리고 성능평가 에이전트로 구성된다. 이 시스템은 체크리스트와 빌딩 데이터 모델에서 추출된 정보가 같은 형태로 변환되어 비교 한다는 점에서 기존의 평가 시스템과의 차이가 있다. 이러한 구조는 일방적인 변환 방식의 문제점이었던 의미상의 손실과 평가항목 추가의 어려움 문제를 해결할 수 있다. 설계 성능 체크리스트 분석틀은 기존의 성능평가 시스템에서 다루지 않았던 설계 성능을 적용할 수 있는 구조를 제시함에 의의가 있다. 또 설계 성능을 추출할 수 있는 빌딩 데이터 모델을 구현하여 디자인 관련 성능을 자동으로 평가할 수 있음을 보여주었다.